根據(jù)Knight Frank和DC Byte聯(lián)合發(fā)布的最新報告，預(yù)計未來三到五年內(nèi)，亞太地區(qū)(APAC)對數(shù)據(jù)中心的需求將增長近一倍，另有2838MW正在建設(shè)中或處于分階段開發(fā)。

　　報告指以香港、孟買、悉尼、首爾和東京等市場為特色，并以河內(nèi)、曼谷、上海和吉隆坡為代表的快速增長的數(shù)據(jù)中心目的地，提供區(qū)域范圍內(nèi)的數(shù)據(jù)中心發(fā)展地區(qū)情況信息。YINGSOO整理后發(fā)現(xiàn)，幾乎在所有市場上都看到了增長，特別是日本東京和中國上海，達到“千兆瓦市場”地位。

　　另一個值得關(guān)注的市場是孟買，就市場容量而言，孟買現(xiàn)已經(jīng)超越包括巴黎在內(nèi)的多個歐洲市場。

　　Knight Frank亞太區(qū)研究部負責人Christine Li表示，亞太地區(qū)對數(shù)據(jù)的需求會隨著該地區(qū)更多5G網(wǎng)絡(luò)的推出、日益增長的數(shù)字化人口以及越來越多地采用遠程工作安排增長。

　　但是，大多數(shù)市場都受到供應(yīng)的限制，更多的土地所有者和開發(fā)商開始將空置或陳舊的工業(yè)物業(yè)重新開發(fā)，以建立新的數(shù)據(jù)中心，來迎接下一波增長。像是香港政府，目前就鼓勵重建及改裝工業(yè)大廈為數(shù)據(jù)中心。

　　值得注意的是，相較于專用的數(shù)據(jù)中心建筑，這些改裝工廈的數(shù)據(jù)中心有可能面臨一些問題，譬如無法確定上下樓層的業(yè)務(wù)工作性質(zhì)，令數(shù)據(jù)中心內(nèi)部的冷卻和供電出現(xiàn)不穩(wěn)定。YINGSOO香港數(shù)據(jù)中心位于專用機房建筑，旨在滿足企業(yè)級客戶的更高服務(wù)標準。

　　而對數(shù)據(jù)不斷增長的需求正在提高東南亞和印度等新興市場中土地價值，在這些新興市場中，開發(fā)人員渴望與成熟的數(shù)據(jù)中心運營商合作。這些運營商還熱衷于購買綠地，以進行超大規(guī)模的項目開發(fā)。

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